en-PRODÁNO 2+kk  - PRAHA9 

20/06/2021

 Novostavba SKANSKA, byt  2+kk o velikosti 52m2 s balkonem, sklepem a garážovým stáním

PRODÁNO

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, o užitné ploše 56m2, v novostavbě projektu Skanska z roku 2009.

Byt se nachází ve 2 NP bezbariérového domu, k bytu náleží sklep o velikost 1,8m2 a garážové parkovací stání.

Byt má podlahovou plochu 51,4m2, balkon přístupný z obývacího pokoje o velikosti 4,2m2. Je vybavený novou kuchyňskou linkou IKEA s myčkou, varnou deskou, horkovzdušnou troubou. Koupelna je velmi prostorná, vybavená vanou a toaletou, v předsíni jsou vestavěné skříně.

Standardním vybavením bytu jsou vstupní a interiérové dveře Sapeli, plovoucí podlahu Kronotex, dlažba a obklady Lasselsberger. Stropní osvětlení je na dálkové ovládání a umožňuje volit intenzitu světla. Dům je nízkoenergetický, nechybí zateplení fasády, kvalitní izolační okna.

Byt je orientovaný na jih.

Novostavba má energetický průkaz náročnosti B.

Na chodbě je společná kolárna, dům má velmi dobře fungující SVJ, kamerový systém, vstupy na čip, centrální vytápění s vlastní plynovou kotelnou v domě.

U domu je Albert, kavárna, vinotéka, zastávka autobusu se spojením na metro Rajská zahrada, Palmovka a Depo Hostivař. V docházkové vzdálenosti je také vlaková zastávka linky S1 směr Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží.

Bytové domy jsou umístěny v přírodě mezi historickou zástavbou Dolních Počernic a Hostavickým potokem. Je zde nádherná příroda a veškerá občanská vybavenost. V těsné blízkosti areálu je mateřská školka Jahodnice, dále jsou v okolí další mateřské školky včetně soukromých. V dosahu je i vysoká škola tělesné výchovy a sportu Palestra. V areálu je prodejna Albert, ale jen deset minut autem dojedete do Europarku Štěrboholy. Za několik minut procházkou dojdete k údolí Rokytka s několika rybníky. Jedná se o velice příjemné místo umístěné v přírodě. Hostavický potok lemují cyklotrasy, které využijete i při procházkách s kočárky. Během deseti minut dojdete do Hummer Fight Clubu, kde můžete cvičit sebeobranu, užít si saunu, solárium nebo masáže. Je zde výborná dostupnost ze samotného centra Prahy.

  • Měsíční poplatky bytu zálohově 4.600Kč (včetně topení, vody, Fondu oprav)
  • Měsíční poplatky garáž zálohově 350Kč