fr-REZERVACE Prodej bytu v OV 4+1, 100m2 Mníšek pod Brdy

10/01/2022

Prodej bytu 4+1 v OV, 100m2, Mníšek pod Brdy

KUPNÍ CENA 6 550 000 Kč

Představujeme Vám prodej atypického bytu v osobním vlastnictví, dispozice 4+1, o velikosti 90m2, plus sklep 10m2. Byt je umístěn v malém bytovém domě o 4 bytových jednotkách v krásné lokalitě v Mníšku pod Brdy. Byt je z části situovaný ve zvýšeném a z části ve sníženém přízemí bytového domu.

Byt je rozdělen do dvou pater, má dvě koupelny s toaletou, dva samostatné vchody z domu. V prvním patře je prostorná kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči a velký obývací pokoj, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře je také další pokoj, ve které je interiérové schodiště do sníženého přízemí. Ve sníženém přízemí jsou dvě ložnice, z nichž jedna je se schodištěm, druhá průchozí do druhé koupelny s vanou a toaletou.

Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2019. Rekonstrukcí prošla zejména úprava sníženého přízemí, prostor byl technologicky ošetřen proti vlhkosti, bylo vybudováno podlahové topení v celé části sníženého přízemí, odvětrání ložnice a koupelny. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, odpadů. Podlahy v první patře jsou vinylové, v koupelně dlažba a podlahové topení. Ve sníženém přízemí jsou na podlahách koberce, v chodbě a koupelně dlažba.

Byt je vhodný pro rodinu nebo dvougenerační bydlení. Umožňuje variabilní uspořádání dle Vašich rodinných potřeb. Elektřina je rozdělena samostatnými okruhy pro první a druhé patro. Voda je také pro každé patro samostatně měřitelná.

Vytápění bytu vlastním plynovým kotlem.

náklady do fondu oprav 1700 Kč
zálohové platby voda 1002,50 Kč
společná elektřina 22,50Kč
Zálohové platby plyn cca 1400 Kč a elektřina 1200 Kč
Ve fondu oprav naspořeno 700 000Kč - plánované investice na zateplení a izolace domu

Lokalita je velice příjemná, v zástavbě menších bytových domů, přes ulici je MŠ. Mníšek pod Brdy se nachází 27 km jihozápadně od Prahy na úpatí Brdského hřebene. Pro své lesnaté okolí a dobrou dostupnost jihozápadní části Prahy je Mníšek pod Brdy oblíbenou adresou.