https://www.newmenestate.cz/
cz

Úprava interiéru před prodejem

05.04.2021

Aby se z módního homestagingu nestala špatně odvedená práce 

a vy jste nebyli svědky zakrývání vad a zdobení starých a špinavých  interiérů moderním nábytkem

Homestaging není o lahvích vína, skleničkách na vaně, stočených ručníkách. Jde o změnu interiéru tak, aby se prodávané nemovitosti odosobnily od osobních věcí, výzdob, rodinných fotek, aby se staré byty vyklidily, vymalovaly na neutrální barvy, aby se otevřel nábytkem svazující prostor, aby se upravilo špatné osvětlení, aby se provedly základní řemeslné údržbářské práce, a to poslední, jako třešnička na dortu, přichází na řadu barvy a dekorace, které jsou tečkou za perfektně provedenou prací.

Nemusíte za neprofesionální službu draze platit, sami dokážete odvést tu nejlepší práci



Jak připravit interiér bez homestagingových agentur

  • přijměte fakt, že byt prodáváte a pokud byt ještě obýváte, začněte skutečně balit, třídit a vyhazovat
  • vyhoďte vše, co nebudete stěhovat, to co stěhovat budete, již můžete přesunout do krabic, sklepa nebo externího skladu
  • dejte si práci a vymalujte, opravdu se to vyplatí, osobní syté barvy zmenšují prostor
  • vyměňte všechny žárovky, které nesvítí
  • pokud nelze redukovat plný byt, soustřeďte se na kuchyň a koupelnu, to jsou místnosti, které s Vámi rozhodně cestovat nebudou a vyplatí se Vám připravit novým majitelům funkční kuchyň a čistou koupelnu.
  • pokud nemáte luxusní povlečení,  postel upravte přehozem, rozhodně nefoťte Vaši rozestlanou postel,  pomačkané povlečení, postele jsou velmi osobní věcí a stojí za to připravit Vaši postel  na světlo světa
  • nejlépe prodávané interiéry jsou bílé, čisté,  jako dekorace jsou vhodné zejména kytky,  decentní, světlé barvy záclon, závěsů a povlečení

Jak nafotit provedené změny

  • dejte si práci s okny- staré, nebo tmavé záclony, závěsy Vám možná ochrání před diváky ze sousedních oken, ale na představení Vašeho bytu se nehodí,  čisté bílé okno,  výhled z okna, to je to, co prodává
  • pokud se Vám nepodařilo redukovat plné pokoje, nafotit lze pouze kuchyň a koupelnu, ostatní pokoje nahraďte půdorysem.
  •  Nefoťte okna se spuštěnými žaluziemi, nefoťte za tmy, pokud nechcete fotit dechberoucí výhled na noční Prahu
  •  nedoporučuji fotit tekoucí vodu, naopak nafoťte zblízka detaily, které máte v bytě rádi a zůstanou novým majitelům. 

Nečekali jste tolik práce? Rozhodně Vás chápu, ale věřte mi, stojí za to se tím zabývat. Díky tomu bude po Vašem bytě nový kupec toužit. A to přec chcete, ne?

A to důležité!! Nezapomeňte, že na prohlídce musí byt vypadat stejně, ne-li lépe, než na fotkách.

Potřebujete poradit? Jsem tady pro Vás!


Miroslava Pavlíková 


PŘEČTĚTE SI JAKO PRVNÍ, CO JE NOVÉHO

https://www.newmenestate.cz/